受武夷学院委托，福建晨至信招标代理有限公司对ZB2026004号、武夷学院27#、28#学生公寓建设阶段代建服务项目（以下简称：“本项目”）组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
1、项目编号：ZB2026004号
2、磋商内容及要求：详见《采购标的一览表及竞争性磋商文件第三章》。
3、需要落实的政府采购政策：
进口产品：政府采购进口产品管理办法（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）、《福建省财政厅关于进一步做好政府采购进口产品审核工作的通知》（闽财购〔2021〕6号）。
节能产品：《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发[2007]51号）、财政部发展改革委生态环境部市场监管总局印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)和《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财库〔2019〕19号)。
环境标志产品：财政部发展改革委生态环境部市场监管总局印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)和《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：不专门面向中小企业采购
4、供应商的资格要求
4.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
4.2特定条件：采购包1：
资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
资格承诺函（若有） | 供应商在投标（响应）时，按照本项目磋商文件《第五章首次响应文件格式》规定提供资格承诺函的，无需再提交“营业执照等证明文件、提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”。供应商未提供承诺的部分则须按磋商文件规定提供相应材料；未按要求提供的，视为资格审查不合格。若供应商属于银行、保险、石油石化、电力、电信等有特殊情况的行业，按照本项目磋商文件《第五章 首次响应文件格式》规定提供资格承诺函的，视为满足资格承诺函中“具有独立承担民事责任的能力”的要求。 |
特定资质要求1 | 供应商应具备下述五项中的其中一项资质：①具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；②具备建设行政主管部门核发有效的三级及以上建筑工程施工总承包资质；③具备建设行政主管部门核发有效的房地产开发企业二级及以上资质；④具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；⑤经省政府批准设立的专业项目管理机构或国有投资公司。供应商应提供有效的相应资质证书。注：本项不在资格承诺制范围内，供应商须按本项要求提供证明材料。 |
承诺函 | 不得有以下情况：1.已被行政机关责令停业或停止承接工程任务的；2.近三年内承接的建设项目中，发生过较大以上安全生产责任事故，或者一年内发生过两起以上一般安全生产责任事故，负有事故责任且受到行政处罚的；3.被列入失信惩戒名单，且惩戒措施为“依法依规实施市场或行业禁入”的。需提供承诺函，格式自拟。 |
4.3是否接受联合体报价：采购包1：不接受
※根据上述资格要求，响应文件中应提交的“供应商的资格及资信证明文件”详见磋商文件第五章。
5、竞争性磋商文件的获取
5.1竞争性磋商文件获取期限：供应商购买竞争性磋商文件（办理报名手续）时间：2026年06月06日至2026年06月12日(公休、节假日除外)北京时间每天8：00至12：00，14：30至17:30。详见磋商公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。
5.2报名地点及方式
（1）现场办理的，可直接至代理机构办理书面登记手续。
（2）采用邮件方式办理的，按照本项目相关网站上发布的磋商公告将贵公司相关信息（含公司名称、联系人、手机、公司电话、传真、电子邮箱、公司地址、纳税人识别号、参与投标的项目名称及项目编号等）编辑完整并发邮件至我司的电子信箱电子信箱：1613612550@qq.com，发送邮件后请电话联系代理机构办理】，否则投标将被拒绝。
如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。
（3）竞争性磋商文件售价：0元。
6、首次响应文件递交截止时间及地点：
2026年06月18日9:00（北京时间），详见询价公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。地点：福建晨至信招标代理有限公司(地址：武夷山市迎宾路2号皇城大厦左侧五楼)
7、公告期限
7.1磋商公告的公告期限：自发布公告之日起3个工作日。
8、联系方式：
采购人：武夷学院
地址：福建省武夷山市百花路358号
邮编：354300
联系人：程老师
联系电话：0599-5136100
9、代理机构：福建晨至信招标代理有限公司
地址：福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼2层、3层
邮编：350000
联系人：江梅
联系电话：0599-5301899
10、账户信息
保证金缴纳银行账户 |
开户名称：福建晨至信招标代理有限公司 |
开户银行：厦门银行股份有限公司福州分行营业部 |
银行账号：80201000005242 |
特别提示 |
1、请供应商务必认真核对账户信息，将磋商保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的磋商保证金”。 |
11、采购标的一览表
采购包1：
采购包预算金额（元）: 900000
采购包最高限价（元）: 900000
采购包保证金金额（元）:9000
序号 | 标的名称 | 数量 | 标的金额（元） | 计量单位 | 所属行业 | 是否允许进口产品 |
1 | 武夷学院27#、28#学生公寓建设阶段代建服务 | 1.00 | 900000 | 项 | 其他未列明行业 | 否 |